- HOME
- よくある質問
不動産投資
- D･T TRUSTはどのような物件を扱っていますか？
- 東京都内の物件を中心に全国の物件を扱っています。中古物件が主ですが、任意売却、仲介、自社仕入などさまざまな案件も手がけます。利回りだけにとらわれずお客様にとって本当に必要と思われる物件をおすすめしています。
- まだ購入の意思は固まっていませんが、相談だけでも可能ですか？
- 可能です。当社のサービス「不動産投資相談」をご利用ください。メールや電話での相談をはじめ、会社帰りの面談相談も行っておりますので、勉強中の方でもお気軽にご相談いただけます。「不動産投資相談」ではお客さまの希望がない限りセールス行為はいたしません。
- 投資コンサルティングとは何ですか？
- 不動産投資を始めるときは初心者、または経験の浅い方がほとんどです。投資コンサルティングでは、専門家からの視点で、後悔しない物件選定や収益向上に向けた実践的な方法をお伝えしています。
また、不動産投資には長期的な視点が必要不可欠なため、お客様の立場からあらゆる段階でサポートを行います。
当社では取引先企業やデベロッパーなどから物件の紹介があり、任意売却物件など守秘義務契約に基づくような限られた範囲でしか情報が公開されない物件も多く取り扱っています。現在、投資コンサルティング契約を締結する方にこれらの情報を優先的にご提供しています。
リノベーション
- リノベーションすれば、どんな空室でも埋めることができますか？
- 内装が古くなり入居者がつかない場合はリノベーションによって環境改善が可能であり、これまでの入居実績がそれを証明しています。一方、建物全体の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまう可能性があります。
- なぜ他社より低価格でリノベーションが可能なのですか？
- 当社は設計、施工から賃貸募集、管理までを一貫して少ない人数で行っています。中間コストを減らすことで従来の賃貸住宅にはない上質な素材を使いながら低価格を実現し、お客様にご満足いただいています。
- リノベーションデザインを自分で選ぶことはできますか？
- できます。統一基準の低価格パッケージ商品が主流ではありますが、お客様のご要望、物件、ターゲットによって都度アレンジが可能です。
- サービス提供範囲を教えて下さい。
- 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県となります。その他はご相談ください。
セミナー
- 講師を依頼することは可能ですか？
- 可能です。現在ファイナンシャルプランナーや企業主催のセミナーで講師の依頼をいただき、講演を行っています。詳しくはお問い合わせください。
- D･T TRUST主催のセミナーの参加者は毎回何人くらいですか？
- 当社セミナーは気軽に質問ができる雰囲気を大切にしており、4名から10名の規模がほとんどです。