投資不動産購入

D・T TRUSTの特徴

1.当社は物件在庫を持たない方針です。お客様のライフプランを伺った後に最適な物件を選定する為です。

在庫物件を持っている場合、会社としては在庫から優先的にご紹介せざるをえなくなってしまいます。D・T TRUSTは「お客さまの状況やニーズに最適な物件をご紹介したい」との思いから在庫を持たない主義としております。

2.自社利益の追求ではなく、お客さま利益を追求することで事業拡大をめざします。

D・T TRUSTはお客さまに対し誠実なご提案を行い、そしてお客さまの満足、利益を追求することを第一に考えます。お客さまの満足から私たちの事業も伸びていくからです。

D・T TRUSTの取扱物件種別

現在は主に投資を目的とした中古区分マンション、中古1棟マンション、中古1棟アパート、戸建てを中心に仲介・販売しております。お住まいになるための戸建て、マンションの販売、賃貸なども行っておりますので、こちらもご覧ください。

最近の販売物件例

中古マンション

種別 中古マンション
間取 1LDK
価格 990万円
賃料 100,000円/月
利回 12.12%
竣工 1974年2月 築38年
専有面積 41.65m2
所在地 杉並区南荻窪
交通 JR中央・総武線「荻窪」駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩15分
  • 中古マンション
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総戸数9戸、オーナー数4人とマンションの規模が手頃で、人数が少ない分マンション管理の意思決定も早くスムーズ。マンション管理は自主管理なので無駄なコストが省けます。オーナー全員が投資用として所有しているために管理が行き届いているのが特徴で、他オーナーとの相談で将来1棟所有や戦略的な建て替えなども可能、コストパフォーマンスは高い物件と判断しました。

中古1棟アパート

種別 中古アパート
間取 2DK × 4室
価格 2,210万円
賃料 213,000円/月
利回 11.57%
専有面積 163.02m2 49.31坪
所在地 埼玉県久喜市
交通 JR東北本線・東武日光線「栗橋」駅徒歩13分
  • 中古1棟アパート
  • 中古1棟アパート

現在の賃料が周辺相場に比べ低い設定にも関わらずこの利回りを確保。賃料下落や空室リスクが低い物件です。稼働率が高く、外装、内装ともに全面リフォーム済み。駐車場も総戸数4戸に対して5台と十分に確保しています。

中古1Rマンション

種別 中古マンション
間取 1K
価格 1,540万円
賃料 92,000円/月
利回 7.17%
竣工 2001年7月 築10年
専有面積 20.95m2
所在地 東京都港区麻布十番
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩3分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩3分
  • 中古1Rマンション
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お客様の声

お客様の声

何を買えばいいのか?!そこから真摯に提案してくれました。

D・T TRUSTさんは「在庫を持たない不動産会社」と仰っているように、在庫物件を薦めてくるのではなく、私たちのほしい物、又は私たちに向いている物件を、都度探してくださり、私たちのわがままな話にも、いつも真摯に提案をしてくれるところが一番信頼しています。

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